Anno: 2021/in corso
L’intervento prevede la realizzazione di un complesso immobiliare a destinazione residenziale, composto da tre piani fuori terra ed uno interrato destinato ad autorimesse, locali tecnici e cantine.
I collegamenti verticali avverranno mediante un vano scala interno dotato di ascensore ed una rampa carraia di accesso all’interrato.
Le scelte progettuali effettuate hanno avuto come obiettivo la creazione di condizioni di benessere, confort e salute all’interno di ogni abitazione, in linea con i migliori standard contemporanei.
In questa direzione i principi secondo i quali sono basate le scelte progettuali sono i seguenti:
- Utilizzo di materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e di facile riciclabilità;
- Elevata coibentazione termica dell’involucro;
- Elevato confort con installazione di impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento combinato con impianto di ventilazione;
- Elevato confort acustico in conformità al D.P.C.M. 5.12.1997 (Requisiti Acustici Passivi degli Edifici);
- Impianto fotovoltaico dedicato per ogni appartamento
Ogni progetto ha il preciso compito di confrontarsi con il contesto geografico e territoriale in cui si inserisce ma allo stesso tempo si deve plasmare per assorbire ed amalgamare le funzioni ed i materiali coerenti con il tempo in cui viene realizzato.
Contesto ambientale, materiali del luogo, sistemi costruttivi attuali e funzioni sono concetti autonomi che nel PROGETTO ARCHITETTONICO e nella sua INGEGNERIZZAZIONE trovano sintesi e si uniscono. In questo progetto, il CONTESTO in cui inserirsi dal punto di vista AMBIENTALE è rappresentato dalle verdi colline e dai resti di un ex Convento denominato LA SANTISSIMA (ex convento domenicano che dal colle Barbisone domina il Comune di Gussago). Dal punto di vista FUNZIONALE il taglio degli alloggi è pensato per aggiungere alla qualità del contesto un elevato confort abitativo mediante SISTEMI COSTRUTTIVI ad alto contenuto tecnologico e basso impatto ambientale. Dal punto di vista MATERICO la pelle esterna del fabbricato richiama gli effetti materici del legno con un dettaglio di facciata a doppia pelle che permetta di ottimizzare i consumi energetici e limitare lo sbalzo termico tra interno ed esterno sia in estate che in inverno.
Le peculiarità del progetto sono le seguenti:
- Design architettonico ricercato per vista privilegiata sulle colline
- Tecnologia costruttiva all’avanguardia
- Sostenibilità ambientale mediante l’utilizzo di: Facciate ventilate, Materiali certificati sostenibili, Soluzioni impiantistiche centralizzate, Classe energetica A4
- Strutture portanti antisismiche in cemento armato
- Ambianti confortevoli dal punto di vista acustico con certificazione prodotta da tecnico abilitato secondo normativa vigente mediante l’utilizzo di: Serramenti certificati, Pareti divisorie ad elevato isolamento acustico, Tappetini insonorizzanti anticalpestio, Impianti di scarico isolati con lana di roccia o sistemi analoghi per abbattimento rumori secondo normativa vigente
- Benessere termoigrometrico mediante l’utilizzo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, elevato isolamento termico
- Luminosità naturale e artificiale studiata per un elevato comfort abitativo
- Sicurezza e controllo degli ambienti mediante predisposizione impianto antintrusione
- Gestione degli ambienti anche tramite impianto domotico
La proposta architettonica si può riassumere nel seguente modo:
- quadrilocali da 140 mq con giardino da 250 o 350 mq a piano terra
- trilocali da 105 mq con giardino da 70 mq a piano terra
- quadrilocale a due livelli da 144 mq con giardino da 110 mq a piano terra e accesso completamente autonomo
- trilocali da 105 mq con terrazze a piano primo
- quadrilocali da 125 o 135 mq con terrazza a piano primo
- quadrilocali da 150 o 160 mq con terrazze a piano secondo e solarium da 50 mq a piano terzo
- pentalocale da 165 mq con terrazze a piano secondo